ما هي خطوات شراء شقة تمليك؟.. إن العزم على شراء شقة تمليك يُعد تحدٍ حقيقي يواجهه الشباب المُقبلون على أولى خُطوات حياتهم، فقد يتداين البعض من أجل سداد قيمة تلكالشقة، ناهيك عن الضغوط المادية التي يقع فيها الشاب وأسرته حتى يتمكن من امتلاك عش الزوجية في نهاية الأمر.
لهذا تُقدم لك شركة جولدن بوينت -خلال هذال المقال-  أهم خطوات شراء شقة تمليك، وتوضح أهم الأوراق والمستندات المطلوب التأكُد منها قبل توقيع العقود وتسجيلها في الشهر العقاري، وذلك حرصاً منا على عدم تعرضك للنصب أو الاحتيال أو الوقوع في أي من المُشكلات.

قد يهمك ايضا : خطوات الحصول على شقق للبيع فى القاهرة الجديدة بالتقسيط

خطوات شراء شقة تمليك.. ابتعد عن امتلاك عقارات تحت الإنشاء

تتمثل أولى خطوات شراء شقة تمليك في التأكد من وجود العقار على أرض الواقع، أي من الأفضل أن تقتني شقة موجودة بالفعل يمكنك معاينتها بنفسك، بدلًا من اقتناء شقة في انتظار تصاريح البناء.
بالإضافة إلى ذلك، ينبغي رؤية تراخيص البناء والتأكد من الأدوار المرخصة تجنبًا لتعرض منزلكَ للإزالة لاحقًا.
إليكَ المزيد من خطوات شراء الشقق التمليك:

التأكد من هوية الوسيط

ينبغي التأكُد من أن الوسيط المُكلف بالبحث عن الشقة موثوقِ به، وأنه ولن يسبب لك أي مشكلات في خطوات السداد بعد ذلك، ومن الأفضل أن تشتري من المالك مباشرة أو أن تلجأ لإحدى شركات العقارات الموثوقة.

قد يهمك ايضا : شقق للبيع في التجمع الخامس من المالك مباشرة

 اسأل عن خدمات المنطقة

من الحتمي معرفة الخدمات التي تقدمها المنطقة السكنية والتأكد من عدم وجود مشكلات في الكهرباء أو الغاز أو المياه في المنطقة التي ترغب في اقتناء شقة بها.
بهذا نكون قد أوضحنا لك أهم خطوات شراء شقة تمليك.
نصائح عند شراء شقة تمليك.. اصطحب محامي العائلة معك عند توقيع العقود
إليك أهم النصائح القانونية التي ينبغي قرائتها بعناية قبل توقيع العقود. تشمل تلك النصائح:

• أن يحتوي العقد على اسم البائع والمشتري رباعاياً و الرقم القومي لكليهما.
• تفاصيل الوحدة المُباعة والمرافق المُلحقة بها.
• توضيح ثمن الوحدة وطريقة السداد ومقدار ما تم استلامه من مُقدم أو أقساط مالية، وتُعد هذه الخُطوة من بين خطوات شراء شقة تمليك بالتقسيط.
• التأكد من تسجيل رقم وتاريخ ترخيص البناء.

خطوات التأكد من أن العقد المسجل بالشهر العقاري صحيح

إليكَ أهم البنود التي ينبغي التأكد من وجودها عند الاطلاع على العقود:

•  وجود رقم العقد وتاريخ شراء الشقة في مربع على الجانب الأيمن من العقد، فإذا كان المربع فارغًا، فهذا يعني أن العقد ليس مُوثقًا.
• تسجيل مساحة الشقة كاملة في العقد تحت إشراف مكتب المساحة التابع للمنطقة.
• وجود محضر موثق من الشهر العقاري يؤكد صحّة توقيع البائع والمشتري معاً.
• الحصول على توكيل من الشهر العقاري يفيد بأن المشتري أصبح مالكًا للوحدة السكنية.

يمكنك اختصار تلك خطوات شراء شقة تمليك عبر الاعتماد على شركة جولدن بوينت التي سوف تُساعدكَ على امتلاك أفضل الوحدات السكنية بعقود تضمن لك كافة حقوقك دون احتمالية الوقوع في أي من مُشكلات التمليك.

إن كنت تبحث عن شقق للبيع بالتجمع الخامس حي النرجس أو عن أرقى الوحدات في مختلف مناطق التجمع الخامس، تواصَل مع أحد ممثلي خدمة العملاء الآن عبرالواتساب او يمكنك ايضا التواصل فورا عبر الهاتف ، فنحن جاهزون لاستقبال جميع استفسارتكم على مدار اليوم.

تعرف ايضا علي :
شقق تمليك للبيع في التجمع الخامس.. تعرف على مشاريع جولدن بوينت
ما هي تفاصيل المشروع المطروحة من أجل شراء شقق بالتقسيط من بيت الوطن؟
فرصة لا تعوض..شقق للبيع بالتجمع الخامس بالتقسيط